As Oy Oulun Terassitalot
Upeita koteja vesistömaiseman äärellä
- Osoite: Vaakunakyläntie 12, 90510 Oulu
- Kaupunginosa: Vaakunanranta
- Asuntojen koot: 42–54–53–65,5–64,5–123,5–64–78,5–26–119,5–106–100–82–147,5–88–179,5
- Kerrosmäärä: 5 ja 7
- Hissi: on
- Muuta hyödyllistä: kohteessa on myös liiketila, autohallipaikka 29 500 €
- Rakentaminen: aloitettu 5/2026, arvioitu valmistumisaika on jouluksi 2027
Avaa verhot aamuiseen vesistömaisemaan!
Tervetuloa Vaakunanrantaan! Oulujoen suistomaiseman äärelle nousee näyttävä uusi maamerkki, As Oy Oulun Terassitalot, joka koostuu kahdesta arkkitehtonisesti vaikuttavasta rakennuksesta. Upeat porrastetut rakennukset tarjoavat asukkailleen huikeat näkymät ja ylellisiä kattoterasseja.
Tutustu Terassitalojen aluesuunnitelmaan tästä linkistä. (Lähde Oulun kaupunki, tekijä Profilm Oy)
Terassitalot rakentuvat kahdessa vaiheessa
-talo A (5 kerrosta) valmistuu ensimmäisessä vaiheessa aivan rannan tuntumaan. Taloon tulee 23 huolella suunniteltua kotia.
-talo B (7 kerrosta) rakennetaan myöhemmin. Sinne on suunnitteilla 31 huoneistoa.
Kahden rakennuksen kokonaisuudessa on yhteensä noin 5400 m² asuinkerrosalaa. Asuntovalikoima on monipuolinen: tilavista kaksioista isompiin perheasuntoihin – suurimmillaan jopa 150 m² huoneisto, jossa extrana lähes samankokoinen oma kattoterassi!
A-talon alakertaan sijoittuu 161,5 m² liikehuoneisto, joka on tarvittaessa jaettavissa esimerkiksi kolmeen eri tilaan – erinomainen mahdollisuus yritystoiminnalle keskeisellä paikalla.
Elämää Vaakunanrannassa
As Oy Oulun Terassitalot tarjoaa yhdistelmän luonnon rauhaa ja kaupunkiasumisen mukavuutta – aivan Oulun keskustan tuntumassa. Nämä korkeatasoiset kodit on suunnitellut oululainen Pave Arkkitehdit Oy.
Haaveiletko kodista, jossa yhdistyvät moderni arkkitehtuuri ja jokimaiseman rauha?
Tutustu huoneistoihin ja varaa oma uusi kotisi Vaakunanrannasta jo tänään!
mervi@raverakennus.fi p. 040 145 9903
Lataa tärkeimmät talteen
Lataa kohde-esiteTervetuloa teille!
Vietä hetki As Oy Oulun Terassitalojen tunnelmissa.
Lataa pintamateriaaliesite
Nyt voit vielä vaikuttaa asuntosi pintamateriaaleihin. Tutustu vaihtoehtoihin ja valitse omasi!
Elämää Vaakunanrannassa
As Oy Oulun Terassitalot tarjoaa yhdistelmän luonnonrauhaa ja kaupunkiasumisen mukavuutta aivan Oulun keskustan tuntumassa. Palveluiden läheisyys ja hyvät kulkuyhteydet ovat tässä kohteessa itsestäänselvyys.
Velaton hinta
- Kerros
- 1.
Asunto on myyty
- Kerros
- 1.
- Yhtiölaina
- 216 404 €
- Hoitovastike
- 284 €/kk
- Rahoitusvastike
- 740 €/kk
- Kerros
- 1.
- Yhtiölaina
- 212 396 €
- Hoitovastike
- 278 €/kk
- Rahoitusvastike
- 727 €/kk
- Kerros
- 1.
- Yhtiölaina
- 262 490 €
- Hoitovastike
- 344 €/kk
- Rahoitusvastike
- 898 €/kk
- Kerros
- 2.
- Yhtiölaina
- 258 482 €
- Hoitovastike
- 339 €/kk
- Rahoitusvastike
- 884 €/kk
Asunto on myyty
- Kerros
- 2.
- Yhtiölaina
- 256 478 €
- Hoitovastike
- 336 €/kk
- Rahoitusvastike
- 877 €/kk
Asunto on myyty
Asunto on myyty
Asunto on myyty
- Kerros
- 2.
- Yhtiölaina
- 212 396 €
- Hoitovastike
- 278 €/kk
- Rahoitusvastike
- 727 €/kk
- Kerros
- 3.
- Yhtiölaina
- 258 482 €
- Hoitovastike
- 339 €/kk
- Rahoitusvastike
- 884 €/kk
- Kerros
- 3.
- Yhtiölaina
- 494 923 €
- Hoitovastike
- 648 €/kk
- Rahoitusvastike
- 1693 €/kk
- Kerros
- 3.
- Yhtiölaina
- 256 478 €
- Hoitovastike
- 336 €/kk
- Rahoitusvastike
- 877 €/kk
- Kerros
- 3.
- Yhtiölaina
- 314 587 €
- Hoitovastike
- 412 €/kk
- Rahoitusvastike
- 1076 €/kk
Asunto on myyty
- Kerros
- 3.
- Yhtiölaina
- 400 748 €
- Hoitovastike
- 525 €/kk
- Rahoitusvastike
- 1371 €/kk
- Kerros
- 4.
- Yhtiölaina
- 258 482 €
- Hoitovastike
- 339 €/kk
- Rahoitusvastike
- 884 €/kk
Asunto on myyty
Asunto on myyty
- Kerros
- 4.
- Yhtiölaina
- 591 103 €
- Hoitovastike
- 774 €/kk
- Rahoitusvastike
- 2022 €/kk
- Kerros
- 5.
- Yhtiölaina
- 352 658 €
- Hoitovastike
- 462 €/kk
- Rahoitusvastike
- 1206 €/kk
Asunto on myyty
Perustiedot
Tontti on vuokratontti Oulun kaupungilta ja vuokraoikeutta hallitaan yhdessä myöhemmin rakennettavan B-talon kanssa. Kokonaisvuokra on 87 669 € josta A-talon osuus on 43 055 €. (vuoden 2026 tasossa)
Terassitalon kodit lämmitetään kaukolämmöllä ja asunnoissa on vesikiertoinen lattialämmitys ja myös viilennys kesähelteillä järjestyy huoneistokohtaisella jäähdyttävällä ilmalämpöpumpulla.
Asuntojen huonekorkeus vaihtelee asunnoittain joko 2,6m tai 3,1m. Seiniä koristavat suuret maisemaikkunat, joista näkymät kehystävät ympäröivän veden, veneet ja vastarannan maiseman.
Talon ensimmäiseen kerrokseen tulee parkkihalli ja asuntojen huoneistokohtaiset varastot.
Parkkihallissa on 40 myytävää autopaikkaa (yhteiset A ja B talolle) ja lisäpaikkoja voi ostaa korttelin yhteisparkkihallista. Koska parkkihalli sijaitsee pihakannen alla, sieltä pääsee suoraan kulkemaan rakennuksen rappukäytävään ja aina omaan kotiin asti. Hallin varustelu on suunniteltu sähköauton latausjärjestelmälle sopivaksi.
Talon suojainen sisäpiha tulee parkkikannen päälle. Polkupyörille tulee oma huoltopaikka pyöräpaikkojen läheisyyteen. Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat myös muutamat lisävarastot, jotka myydään erillisinä osakkeina.
Tarvitsetko rahoitusta kodin hankintaan? Voit pyytää lainatarjouksen kodin ostoa varten Säästöpankilta.
RS-pankkina toimii Säästöpankki Optia Oulu. Taloyhtiölainassa on 12 kk lyhennysvapaa valmistumisen jälkeen, jonka aikana maksetaan ainoastaan korkoja.
Rahoitusvastike on lyhennysvapaan aikana arviolta noin 13,71 €/m²/kk ja lyhennysten alettua arviolta noin 23,58 €/m²/kk. Korot ja lyhennykset maksetaan kuukausittain. Ensimmäinen lainanlyhennys on arvioitu alkavaksi 11/2028, jolloin rahoitusvastike nousee. Laina on annuiteettilaina. Laina-aika on 1 + 24 vuotta. Korko on sidottu 12 kk Euriboriin + 0,8 % marginaali.
Ostajalla on mahdollisuus maksaa oma yhtiölainaosuus pois ensimmäisen kerran valmistumisen yhteydessä, jolloin rahoitusvastiketta ei peritä. Todellinen perittävä pääomavastike määräytyy aina sen hetkisen korkotason mukaisesti.
TULE TUTUSTUMAAN JO ETUKÄTEEN!
Pintamateriaalisuunnitelmat omaan kotiin toiveidesi mukaan
Uudisasunnon ostajana pääset vaikuttamaan kotisi materiaali- ja värimaailmaan valmiusasteen mukaan. Mitä aikaisemmassa vaiheessa teet asuntokaupan, sitä paremmin voit vaikuttaa esimerkiksi pintamateriaaleihin, kalusteisiin ja varusteluun.
Voit hyödyntää sisustussuunnittelijan suunnittelemia valmiita kokonaisuuksia tai yhdistellä vaihtoehtoja oman tyylisi mukaan. Halutessasi voit käyttää myös omaa sisustussuunnittelijaa. Pintamateriaalit ovat nähtävillä Oulun toimistollamme – tervetuloa tutustumaan!
Kohteen ennakkomarkkinointikuvat ovat havainne- ja tunnelmakuvia, ja yksityiskohdat voivat tarkentua suunnittelun edetessä.
Tutustu asuntoihin myös 3D-mallissa!
Jokaisesta asunnosta on oma 3D-esittely. Pyydä meiltä kiinnostavan huoneiston henkilökohtainen linkki ja pääset tutustumaan tulevaan kotiisi jo ennen sen valmistumista.
Asuinalue ja yhteydet
Terassitalot rakennetaan kaupungin vuokratontille yhdelle Oulun suosituimmalle paikalle. Talon porrasmainen muoto mahdollistaa useissa kodeissa suoran näkymän Hartaanselän suistomaisemaan.
Hartaanselän kevyenliikenteen silta yhdistää Vaakunakylän alueen Oulujoen yli lähemmäksi keskustaa. Polkupyörällä matka torin rantaan kestää vain muutaman minuutin. Rannanmyötäiset kevyen liikenteen yhteydet johtavat keskustan lisäksi pohjoisiin kaupunginosiin, Hietasaaren laajoille virkistysalueille ja Nallikarin uimarannalle sekä Urheilupuistoon ja sen ulkoilureiteille.
Alueella on runsaasti laituripaikkoja pienveneille ja läheisessä vierasvenesatamassa voi toisinaan nähdä isoja, jopa 140-metrisiä purjelaivoja sekä risteilyaluksia!
Lähimmät palvelut
- Kauppa
- 1,5 km
- Koulu
- 1,2 km
- Päiväkoti
- 1,2 km
Kysy lisää asumisen asiantuntijalta
Tai jätä yhteydenottopyyntö
Jätä yhteystietosi, niin otamme sinuun pian yhteyttä. Kerro samalla, mistä kohteesta olet kiinnostunut.
